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與鄰居地價稅差倍?﹞諤硊d定節稅申請 |
房東:yoyoman 發表時間:2013-08-28 |
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導 近幾年全台房市表現活絡,去年底公告地價逢3年調整一次的時機,5大都會區幾乎都調漲,也代表民眾今年申報地價稅,荷包又要失血了!每年11月至11月 30日為地價稅開徵期間,當年度8月31日則是納稅基準日,假若民眾要從一般用房屋改為自住使用的稅率,勢必要在9月23日前完成申請,別錯過節稅機會。 申請自用住宅優惠地價稅率,9月23日前須提出申請。(好房News記者陳韋帆/攝影) 高雄市西區稅捐處舉例,曾有民眾發現隔壁鄰居陳太太的地價稅只有2千多元,但自家的地價稅卻高達1萬元,因此懷疑同樣大小的房子為什麼地價稅差這麼多? 主要原因在於該民眾早期為了小孩就學將戶籍遷出,地價稅無法依自用住宅優惠稅率0.2%課徵,僅能適用一般用地稅率1%課徵,後來戶籍遷回後又忘記申請自 用住宅優惠稅率,所以地價稅額才會差了4倍,較鄰居多了8千多元。 專家提醒,如果土地所有權人或配偶、直系親屬在該地設有戶籍且無出租、營業使用,就可申請自用住宅用地優惠稅率。由於每年地價稅開徵前40日可提出變更申 請,民眾若發現尚未申請自用住宅優惠稅率,可在今年9月23日前與各地區稅捐處提出申請。 原文網址: 與鄰居地價稅差4倍? 9月快搞定節稅申請 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/68999039647.html |
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1 樓住戶:yoyoman 發表時間:2013-08-28 |
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導 近幾年全台房市表現活絡,去年底公告地價逢3年調整一次的時機,5大都會區幾乎都調漲,也代表民眾今年申報地價稅,荷包又要失血了!每年11月至11月30日為地價稅開徵期間,當年度8月31日則是納稅基準日,假若民眾要從一般用房屋改為自住使用的稅率,勢必要在9月23日前完成申請,別錯過節稅機會。 申請自用住宅優惠地價稅率,9月23日前須提出申請。(好房News記者陳韋帆/攝影) 高雄市西區稅捐處舉例,曾有民眾發現隔壁鄰居陳太太的地價稅只有2千多元,但自家的地價稅卻高達1萬元,因此懷疑同樣大小的房子為什麼地價稅差這麼多? 主要原因在於該民眾早期為了小孩就學將戶籍遷出,地價稅無法依自用住宅優惠稅率0.2%課徵,僅能適用一般用地稅率1%課徵,後來戶籍遷回後又忘記申請自用住宅優惠稅率,所以地價稅額才會差了4倍,較鄰居多了8千多元。 專家提醒,如果土地所有權人或配偶、直系親屬在該地設有戶籍且無出租、營業使用,就可申請自用住宅用地優惠稅率。由於每年地價稅開徵前40日可提出變更申請,民眾若發現尚未申請自用住宅優惠稅率,可在今年9月23日前與各地區稅捐處提出申請。 原文網址: 與鄰居地價稅差4倍? 9月快搞定節稅申請 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/68999039647.html |
2 樓住戶:林淑月 發表時間:2014-02-04 |
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