拆除清運工程價格便宜,樓層搬運快速清空 不論遠近免費估價,全年無休 | 拆除清運工程價格便宜,樓層搬運快速清空 不論遠近免費估價,全年無休 |
捷運網最便宜房價 |
房東:小豪 發表時間:2013-10-24 |
房市風向球-捷運網最便宜房價 就在下新莊 中時電子報作者: 王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月18日 上午5:30.. . 中國時報【王玉樹╱台北報導】 「台北捷運最末端房子早已不是票房毒藥!」信義房屋業12區協理張登來笑笑這樣說.他指出,位於新莊南部的「下新莊」這一塊地區,新成屋每坪單價35萬到40萬,中古屋甚至20幾萬就可以買到,「這裡已經是目前台北捷運網絡線上可以找到房價最便宜的地區。」 過去市場對新莊的焦點總是放在重大建設利多不斷的副都心「上新莊」,相對工廠林立、以藍領階級為主,被稱為「黑鄉的南港」翻版的下新莊,就像是沒人疼的小媳婦飽受冷落。但是張登來指出,隨著工廠逐漸外移,交通機能完善、生活便利,加上房價相對較低關係,這裡已成為新莊市場交易的熱門地區,甚至成交易量占到整個新莊地區的一半以上,堪稱是自住投資潛力區。 張登來說,所謂下新莊是指民安路以南地區,附近有捷運輔大、丹鳳、迴龍3個捷運站。2016年桃園機場捷運開通,還會有1個貴和站也在附近,除交通外,食衣住行也都很齊全,燦坤三C旗艦店已確定在捷運新莊起始點迴龍站附近開設,輔大醫院也要蓋在輔大旁邊,那是規模不下於長庚的大型區域醫院。 他強調,這裡是台北捷運線上最便宜的房價地區,像台北外圍的淡水每坪已到30萬,中和南勢角更到50幾萬,連上新莊現在新屋的成交價每坪也在50萬元以上,可是下新莊則不到40萬,中古屋上新莊每坪約40萬,這邊則20幾萬就可以買到,「兩房一廳」總價約莫600萬到800萬,「三房車位」也不過1000萬上下就可入住。 近期如君泰、麗寶推「先建後售」建案、「捷運GO境」都屬受矚目的建案,來人及詢問度都相當不錯。張登來說,這些新成屋每坪單價約在35萬到40萬之間,中古屋如潤泰的鳳翔,成交價約在每坪30到33萬之間,如果往外拉到民生商圈,離捷運站較遠地區,電梯華廈產品成交價更可以拉低到每坪23萬到28萬間。 張登來強調,信義房屋在迴龍總店賣的房子不只在下新莊,甚至往外拉到桃園萬壽路一帶了,「不要再以為這裡是很偏僻的地區」。 |
|
明日黃金屋 買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。 明日黃金屋 買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。 平價油漆粉刷 專業油漆施工迅速,精緻平價首選,各式油漆粉刷專業負責價格合理 |
1 樓住戶:郭文彬 發表時間:2014-06-17 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |