好房News記者黃慈雯／整理報導

有錢沒錢，買個房屋好過年。年關將近，房屋自用需求仍在，但預售屋房價普遍都偏高，在高房價壓力與預算有限的情況下，房價相對親民的中古屋中小型住宅就較受首購族的喜愛，比重甚至佔了7成之多。

根據《卡優新聞網》的報導，北市地政局接露9月份實價登錄資訊顯示，在交易移轉面積方面，9月份以40坪以下中小型住宅為主，占比高達73.1%，較前月增加1.4%；從屋齡來看，9月份交易以6至30年間中古屋居多、占44.3%，比前月增加3%；而民眾最關心的交易價格，總價在1,500萬元以下案件仍為市場主流、占45.7%；至於交易單價部分，以每坪40萬至60萬元案件居多、占4成。總括來看，市場主力為屋齡6至30年間的中小坪數大樓，總價在區間在1,500至2,000萬元，平均單價在60至70萬元。

在台灣買房是國人固有的傳統觀念，但在這個居大不易的大台北，高單價的新成屋已非市場的主流，有高達7成的民眾已對中古屋投向關愛的眼光，且中古屋公設少，坪數實在，實際的使用性也較大，多數人當然會選擇中古屋，住起來經濟又實惠。

房地產達人評析，有購屋需求的民眾，可趁現階段低利環境且景氣正逐步復甦，慎選符合自身需求的區塊與標的，審慎評估財務狀況與房貸負擔，積極看屋比較，提早進場卡位，早日購置屬於自己的房子。