土地增值稅節稅的好方法

（臺中訊）臺中市稅地方稅務局表示，土地增值稅是在土地所有權移轉時課徵的一種稅負，從買進到賣出這一段期間土地公告現值的漲價總數額，按漲價倍數分別乘以累進稅率計徵；對長期持有的土地，漲價倍數可能超過2倍，必須適用最高稅率40﹪，與自用住宅用地稅率10﹪差距甚大，如果沒有換屋的計畫，按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，是最佳的節稅方法。　　　　該局並指出，對於同時擁有多處自用住宅房屋者，可以規劃以同日訂約、同日申報土地移轉現值，在都市土地面積300平方公尺、非都市土地700平方公尺範圍內，同時適用自用住宅用地優惠稅率。　　　　該局強調，如果沒有辦法安排同日訂約、同日申報，可就先後擁有不同地點的自用住宅房屋，可先評估那一處適用優惠稅率於出售時最有利。