舊房拆除費用怎麼算？舊房拆除要注意什麼？

房東：陳先生
發表時間：2019-03-27

每個人都希望自己的居家環境能夠越來越舒適，但大多數的人都購買不起新房子，所以很多人都選擇舊房翻新。在進行翻新之前，拆除也是一個大問題，舊房拆除要注意什麼？舊房拆除肯定會花費一筆錢，你知道舊房拆除費用怎麼算嗎？具體有哪些方法？

當人們的生活水平提高，每個人都希望自己的居家環境能夠越來越舒適，但大多數的人都購買不起新房子，所以很多人都選擇舊房翻新。在進行翻新之前，拆除也是一個大問題，舊房拆除要注意什麼？舊房拆除肯定會花費一筆錢，你知道舊房拆除費用怎麼算嗎？具體有哪些方法？

舊房拆除費用怎麼算？舊房拆除要注意什麼？

舊房拆除費用怎麼算？

1、裝飾公司對二手房的拆除收費有兩種收費的模式，收費也有不同。一種是分項目來按平米收費，比如拆除牆磚、拆除地磚、拆吊頂、拆牆體、牆面剷除、拆除木製品（包括櫥櫃、木門窗等）、拆除潔具（一般按套收費）等，以拆地磚和鏟牆皮難。

2、一般來說的話，北京的二手房裡面大多是廚房、衛生間、陽台都有牆地磚，有的房間客廳和臥室都鋪磚，如果要選擇全部拆除的話，有工程人士和設計師估計。

3、有的公司提供打包一口價，按照居室計費。在談客戶時，如果拆除項目較多，報價相對較高，為了留住客戶，設計師大多會選擇將拆除項目不錄入報價單，而是私下讓工長負責拆除，業主將錢交給工長即可。“差不多能省一半呢。”看來，不同的裝飾公司，如果報價體係不同，在拆除方面確實會有很大的差異。

舊房拆除費用怎麼算？舊房拆除要注意什麼？

舊房拆除要注意什麼？

1、定好格局再拆

把所有的裝修格局定好了，再確定怎麼拆除。如果沒有考慮好，很有可能把一面牆拆了再裝上去。費時間不說又費錢費心。有些家具或者硬裝不用拆的也要考慮好，本來是能用的拆掉浪費錢還完重新裝一個效果一樣的，何必呢？所以一定考慮完善再拆除！

2、做好保護事項

拆除結束後，一定保護好還要使用的家具，裝修時也要給工人說下，否則後果可想而知。

3、確定地板是否要拆

拆除地板是一項大工程，有碰到過一個客戶，是老房子翻新，之前舖的是瓷磚現在想換木地板然後就全拆了，等裝木地板的師傅來了說你家的地板其實不用拆可以直接再上面鋪木地板，可以省了不少人工費呢！是啊！只要確定地板起鼓概率低，完全不用拆！

4、施工注意不要打漏各種管道

一般翻新時管道有些家庭也是要換的，當然不排除有些不換的，這時候一定拿出家裡的管道佈局圖給施工對，施工時一定注意。其實真的把管道打破不重要，重要的是他們打破了不告訴你，等到鋪好地板開始用了發現漏水才發現，這時候改怎麼辦？

5、注意房子是否有蛀蟲

一般房子住一段時間都會有蛀蟲，特是南方，有回暖現象和梅雨季節，達到一定的濕度和溫度時，就有了細菌和蛀蟲的生長環境。所以不管有沒有蟲都要做防蟲處理，以備後患。一定要在做木工前做好殺蟲。

6、做好檢查

這裡寫了檢查而不是監工，監工是工人施工時在旁邊監視看有沒有偷工減料，檢查是每一個施工環節結束後和工頭一起檢查有沒有問題，檢查最好白天光線好，實在不行要打手電筒。如果不檢查後期出現問題時，不同施工隊會互相推諉責任，為了售後麻煩一定做好檢查。

舊房拆除費用怎麼算？舊房拆除的費用雖然計算方法差不多，但是費用的變化比較大，畢竟每座房子的面積不一樣，找到公司也不相同，所以拆除費用多多少少也會有一定的差異。舊房拆除要注意什麼？它的注意事項就是文中介紹的哪些，如果你們想了解更多的內容，也可以在網上搜索一下。

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